今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到(dào)你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关注本(běn)站(zhàn)。

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