今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(j不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情ià)人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了(le)，不知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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