继今年2只新能源公募REITs获批(pī)和4只REITs扩募获准后，又有两只公募REITs拿到了批文(wén)。

　　4月25日晚间(jiān)，证监(jiān)会官(guān)网显(xiǎn)示，中(zhōng)金(jīn)基(jī)金旗(qí)下两只公募REITs产品(pǐn)——中金湖北科投光谷(gǔ)产业(yè)园封闭式基础设施(shī)证券投(tóu)资(zī)基(jī)金（以下简称“中金湖北科投光谷REIT”）、中(zhōng)金山高(gāo)集团(tuán)高速公路封闭式基础设施(shī)证券投资基金（以(yǐ)下简(jiǎn)称“中金山高REIT”），都(dōu)在当(dāng)日获得中国证(zhèng)监会准予注(zhù)册的批复(fù)，投资者布局公募(mù)REITs产品再(zài)有新选择。

　　又有两只公募(mù)REITs获批！

　　中金基金为基金管理人

　　4月(yuè)25日，证(zhèng)监会官网(wǎng)信息显示，中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT、中金山高REIT两只公(gōng)募REITs获批(pī)。

　　其中，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT基金类型为契约型封(fēng)闭式，基金合同期限为30年，准予基金募集(jí)份(fèn)额总额为(wèi)6亿份；中(zhōng)金山高REIT基金(jīn)合(hé)同(tóng)期限为19年，准予基金募集份额总额为4亿份(fèn)。

　　公(gōng)告同时要求，中金(jīn)基金应自本(běn)批复(fù)下发之日起6个月(yuè)内进行(xíng)基金的(de)募集(jí)活动，募集(jí)期限自(zì)基(jī)金份(fèn)额发售之日起不得超过3个月。

　　同时(shí)，要(yào)求基金管理人应(yīng)会同基金的销(xiāo)售机构和上(shàng)海(hǎi)证券交(jiāo)易所等(děng)，认(rèn)真(zhēn)做(zuò)好(hǎo)基金的信(xìn)息披露、路(lù)演(yǎn)推介、询价、定价、配售、认购、上市交易(yì)、登记、会计核算、客户服务和募集准备(bèi)等工作。通过(guò)建(jiàn)立和完善内部合规控制制度(dù)、风险防范机制和应急(jí)计划等(děng)措施(shī)，防范和化解(jiě)基金募集和运作过(guò)程(chéng)中的风(fēng)险，保护基(jī)金份额(é)持有人的合法权(quán)益。

　　具(jù)体从(cóng)底层资(zī)产看(kàn)，中(zhōng)金湖北科(kē)投光(guāng)谷REIT拟(nǐ)投资的基础设施资产为位(wèi)于湖北省武汉市东湖高新(xīn)区（又(yòu)称“中(zhōng)国？光谷”、简称“光(guāng)谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处产业园区资产(chǎn)，合计(jì)建筑(zhù)面积17.44万平方米。基础设施资(zī)产毗(pí)邻光(guāng)谷主干道(dào)光谷大(dà)道及关山大(dà)道(dào)，周边(biān)配套齐全，产业氛围(wéi)浓厚，资产运营成熟稳定(dìng)。

　　作为中国(guó)首个国家级光电(diàn)子(zi)信息产业基地核(hé)心载体、中(zhōng)国孵化器事业(yè)发源地的光谷(gǔ)光电子信(xìn)息产(chǎn)业园(yuán)的核(hé)心子(zi)园区，光谷软件园及互联网(wǎng)+项目重点围绕光通信(xìn)、集(jí)成(chéng)电路、软(ruǎn)件开发(fā)及金(jīn)融创(chuàng)新服(fú)务等高(gāo)新技(jì)术产业(yè)，不(bù)断(duàn)完善(shàn)创新产业链，打造创新(xīn)产(chǎn)业集群，其中光(guāng)谷软件园是(shì)科技(jì)部(bù)认(rèn)定的(de)“国家火炬计划软件产业基地”和商务部认(rèn)定的“中(zhōng)国(guó)服务外包基地”。

　　中金湖北科投光谷REIT原始权(quán)益人(rén)湖(hú)北省科技投资集团有限公司（“湖(hú)北科(kē)投”）是光谷区域最重(zhòng)要的(de)投融资(zī)及建设(shè)主(zhǔ)体，也是资(zī)产规模最大的国有企业。湖北(běi)科投聚焦产业投资、开发建设和资产运营，助力光谷区域产业集(jí)群建(jiàn)设和经济(jì)社会发展。

　　截(jié)至2022年末(mò)，湖北科投已建成运营及在建的(de)可租赁物业面积超(chāo)过500万平方米，以产(chǎn)业研发楼和(hé)工(gōng)业厂房等产(chǎn)业园区类资产(chǎn)为主，均为光(guāng)谷片区具(jù)有重要影(yǐng)响(xiǎng)力和持续竞争力(lì)的优质物业，为基金提供了丰富(fù)的可扩募资产。

　　中(zhōng)金湖北科投光谷REIT发行(xíng)后(hòu)，由湖北科投(tóu)全资(zī)子公(gōng)司武汉光谷(gǔ)资产投(tóu)资管理有限(xiàn)公司(sī)作为外部管理机构(gòu)，与(yǔ)中金基金携手为基础设施(shī)项目的持续稳定运营保驾护航。

　　而中金山高(gāo)REIT拟投资(zī)的基础设施资产为山东省鄄城县至菏(hé)泽市高(gāo)利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗速公(gōng)路（简(jiǎn)称“鄄菏高速(sù)”），该项目位于山东省菏(hé)泽市内，全长43.149公里(lǐ)。鄄菏高速是国家高速公路网德州-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏(hé)泽(zé)市的重要组(zǔ)成部分(fēn)，也是山东省(shěng)“九纵五横一环七射多连”高速公(gōng)路网最(zuì)西边的“一纵”和绕山东环线(xiàn)“一(yī)环”的重要(yào)组成部(bù)分，是贯(guàn)通鲁(lǔ)西、沟(gōu)通京(jīng)津冀、连接河南中原腹地的南北向省(shěng)际(jì)大通道(dào)。

　　中金(jīn)山高REIT的原始权益人(rén)为山东高(gāo)速集(jí)团有限(xiàn)公司（简称“山高集团”），外部管理机构为山东高速(sù)股份有限公司（简称“山高股份(fèn)”）。山高集团(tuán)主(zhǔ)营业务涵(hán)盖高速公路、桥(qiáo)梁、铁路等多个交通基础设(shè)施领域的投资(zī)、建设、经(jīng)营和管理，截至(zhì)2022年底(dǐ)，山高集团控股运营高(gāo)速公路里程(chéng)达8266公里，其中(zhōng)山东省内运(yùn)营里程达(dá)6657公(gōng)里，占全省高速公路总里(lǐ)程的82.68％。

　　山高股份为山高集团旗(qí)下重(zhòng)要上市平台，主要从事(shì)交通(tōng)基础设施的投资(zī)及(jí)运营，具有(yǒu)丰富的高(gāo)速公路(lù)运(yùn)营管理经(jīng)验和较强的(de)管(guǎn)理能力，运营管理(lǐ)路桥总(zǒng)里(lǐ)程2,887公里。未来，中金基金将与山高集团、山高(gāo)股(gǔ)份一起(qǐ)，为中金山高REIT保驾(jià)护航(háng)。

　　中金基金(jīn)相关负责人(rén)告(gào)诉(sù)记(jì)者，中金基金(jīn)通过扎实研究与专业运作，积极参(cān)与公募REITs创新实践(jiàn)，助力中国基础(chǔ)设施REITs行稳致远。未来，中金基金将继续加强公募(mù)REITs领域(yù)投入，在实践中不断提高投资与运管(guǎn)能力，努力(lì)实现(xiàn)资(zī)产持续稳(wěn)健运营，积极探索不同基础(chǔ)设施资(zī)产类型及优(yōu)质基础设施(shī)资产的扩容、扩募(mù)，保(bǎo)护投资者(zhě)合法权(quán)益，切实提高投资者获得感(gǎn)，助力公募基(jī)金行业(yè)高质量发展。

　　公募REITs发(fā)行总规模909亿元(yuán)

　　中金、华夏(xià)基金(jīn)位(wèi)居前列

　　截至今(jīn)年4月(yuè)25日，目前公募REITs开闸两年左右时间，全市(shì)场公募REITs产品数量27只，发行总规模(mó)达到909亿(yì)元，发(fā)行期投资者认购踊跃，获配比例屡创新低，已然成为(wèi)大类资(zī)产配置的重要方向。

　　分基金公司来看(kàn)，目前中(zhōng)金基金(jīn)发行(xíng)规模最大，公司旗下3只REITs产品发行(xíng)总规模达(dá)到180.15亿元；华夏基金发行(xíng)产品数(shù)量最(zuì)多(duō)，6只(zhǐ)产(chǎn)品募集总(zǒng)规(guī)模(mó)169亿元。平安基(jī)金、中信(xìn)建投(tóu)基金等(děng)，旗下公募REITs产品规模也超过70亿元(yuán)；中航基金(jīn)、红土创(chuàng)新基金(jīn)、国(guó)泰君安资管等都有2只以上(shàng)REITs产(chǎn)品(pǐn)在列。

　　在(zài)公募REITs等(děng)多元化产(chǎn)品规模增(zēng)长下，目(mù)前中金(jīn)基金总(zǒng)规模已(yǐ)经(jīng)越(yuè)过千亿关(guān)口。

　　天相投(tóu)顾数据(jù)显(xiǎn)示，截至2023年一季度末，中(zhōng)金基金总(zǒng)规模1094.81亿元(yuán)，跻身(shēn)全市(shì)场53家(jiā)千亿体量的基金(jīn)公司(sī)“俱乐部”，位居行业中上(shàng)游(yóu)水平。从公募基金产品线看，中金基金涵(hán)盖了货币(bì)基金、债(zhài)券基金、混利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗(hùn)合基金、股(gǔ)票基金、FOF、公(gōng)募REITs等产品(pǐn)类型，覆盖了基(jī)本面投资、主动、被(bèi)动(dòng)量化投资(zī)等。

　　“目前公(gōng)募REITs规模较大的，多为头部券(quàn)商机构，以及部分拥有在一级市场耕耘深厚股东背(bèi)景的基(jī)金管理人，比如中金公司、中信证(zhèng)券、中(zhōng)信建投、国泰君安等，都在这一创新产(chǎn)品赛道取得(dé)了领先(xiān)优势(shì)。多元化的产(chǎn)品布局(jú)，也为公(gōng)司规(guī)模提供了新的(de)增长点。”一位公募市场部人士表示。

　　一(yī)位公募REITs基金经理(lǐ)也表(biǎo)示，公募REITs产品是公(gōng)募基(jī)金服(fú)务(wù)国(guó)家战略、服务(wù)实体(tǐ)经(jīng)济(jì)的很好载(zài)体，通过该类产品，也更好盘活了基(jī)础设施资产(chǎn)，带动(dòng)新增投资(zī)，可以充分发挥REITs助力盘活(huó)存(cún)量资产、扩大有效投资和降低实体(tǐ)企业(yè)杠杆率的重(zhòng)要(yào)作用。随着该(gāi)类产品发行的日益常态化，公(gōng)募(mù)基金也将为实体经济建设作(zuò)出(chū)更(gèng)多积极贡献(xiàn)。

　　证监(jiān)会(huì)官网显示，2022年度，证监会批(pī)准14只REITs产(chǎn)品，募集资金437亿元，回收资(zī)金带动新项目投额超2600亿元，进一步深化市场产品(pǐn)创(chuàng)新，提(tí)升(shēng)了服务实体经(jīng)济能力(lì)。

　　而(ér)在今年3利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗月下旬，证监会还发布(bù)了《关于进一步推进(jìn)基础(chǔ)设施领(lǐng)域不动产投资信(xìn)托基金（REITs）常(cháng)态化发行相关工作的通知(zhī)》，共(gòng)提出4方面(miàn)12条措施，进一步推进REITs常态化(huà)发行工作：一是加(jiā)快推进(jìn)市场体系建设，研(yán)究支持增强消费(fèi)能力(lì)、改善消费条(tiáo)件、创新(xīn)消费场景的(de)消(xiāo)费基础设施(shī)发行基础(chǔ)设施REITs。二(èr)是(shì)完善审(shěn)核注册机制(zhì)，优化审核注册流(liú)程。三(sān)是(shì)坚持规(guī)范与发展并(bìng)重，突出以“管(guǎn)资产”为核心，构(gòu)建(jiàn)全链条监管机制(zhì)，促进市(shì)场主体归位尽责。四(sì)是凝(níng)聚各方(fāng)合(hé)力，完善重点地(dì)区(qū)综合推动(dòng)机(jī)制，统(tǒng)筹协调解决REITs涉及各类(lèi)问题，推(tuī)动(dòng)完善配套政策，抓紧推动REITs专项立(lì)法。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗