怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用(yòng)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依(yī)据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契(qì)合购房条件的(de)自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　查(chá)询自己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)够借款的额度首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机(jī)构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款调(diào)整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定数(shù)量的中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗年(nián)的公积(jī)金借款，月均(jūn)中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个月(yuè)归还(hái)的，即(jí)在第21年，一(yī)切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出(chū)比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度

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