过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子

　　杭州楼市(shì)因(yīn)区(qū)施策(cè)，除(chú)临(lín)安(ān)区(qū)不(bù)限购外，其(qí)他9个区均为限购区。其中，限购(gòu)区政策(cè)又分(fēn)为核心限购区域、限购(gòu)放(fàng)宽(kuān)区域和差异化购房区域三种。在上城区(qū)、西湖区、拱墅区(qū)等核心(xīn)限(xiàn)购(gòu)区域(yù)内购买二套房，依然需落户满5年。

　　在杭(háng)州限购范(fàn)围(wéi)内，个人转(zhuǎn)让家庭(tíng)唯一住房增值税免征年限由5年调整到2年(nián)；个人转让非(fēi)家庭唯(wéi)一住房的，增值税免征(zhēng)年(nián)限仍(réng)为5年。

　　近(jìn)日(rì)，一则关于杭(háng)州楼(lóu)市政(zhèng)策(cè)的(de)消息在网上引发(fā)议论。该消息称，杭(háng)州5月1日起施行(xíng)楼市新(xīn)政，购买(mǎi)第二套房的(de)购房(fáng)者无需(xū)在杭州落户满5年，以(yǐ)及购买房屋(wū)满2年后(hòu)出售的(de)房产，将免征增值(zhí)税。记者向杭(háng)州市住(zhù)房保(bǎo)障(zhàng)和(hé)房产管理局(jú)求证确认(rèn)，这是(shì)一(yī)则假(jiǎ)消息。

　　杭州市住房保障(zhàng)和(hé)房产管理局局长王进表示，目前，杭(háng)州10个市辖区，除临(lín)安区不限购外，其(qí)他9个(gè)区(qū)均为(wèi)限(xiàn)购区。其中，限购(gòu)区政策又分为核(hé)心限购(gòu)区域、限购(gòu)放(fàng)宽区域(yù)和差(chà)异化购房区(qū)域三种。在上城(chéng)区、西湖区、拱墅区(qū)等核(hé)心限购区域内购买(mǎi)第二套住房，依(yī)然需(xū)要(yào)落户满5年，其中符合条件(jiàn)的(de)三孩家庭，限购(gòu)住房套(tào)数增加(jiā)1套。“杭(háng)州积(jī)极因(yīn)区(qū)施(shī)策，促进刚性和改善性住(zhù)房需求释(shì)放，加大力度(dù)促(cù)进房地产市场良性循环(huán)和健康(kāng)发展(zhǎn)。”王进说。

　　为(wèi)进(jìn)一(yī)步完善税收(shōu)调节作用，2022年5月，杭州发布《关于(yú)进一步促进房地产市场(chǎng)平稳健康发展的通(tōng)知(zhī)》。通知规定，在杭州限(xiàn)购范围内，个人转让(ràng)家庭唯一住(zhù)房增值税(shuì)免征(zhēng)年限由5年调整到(dào)2年；个人(rén)转让非家庭唯一住(zhù)房的，增(zēng)值(zhí)税免征(zhēng)年限仍为(wèi)5年。

　　目前，杭州房(fáng)地产市场分化格局明显。2022年9月，富阳区(qū)率先放宽限购，对于已落户杭州市的户籍家(jiā)庭(tíng)或在杭州(zhōu)有城镇社保(bǎo)（或个人所得税(shuì)）缴纳记录的(de)非杭户籍家庭，可在富(fù)阳(yáng)区购(gòu)买住房（含(hán)新建商品住房和二手住房）；符合条件的杭州市(shì)户籍家庭(tíng)在富阳区(qū)购买第二套住房，不受(shòu)落户满5年限制。

　　“聚焦刚性和(hé)改善(shàn)性住房需(xū)求，应(yīng)进一步(bù)提升(shēng)房地产调控政策精准度。”易居研究(jiū)院智库(kù)中心研(yán)究总监(jiān)严跃(yuè)进认为，必须坚(jiān)持系(xì)统思(sī)维(wéi)，因城施策、因(yīn)地制(zhì)宜(yí)，鼓励各(gè)地从实(shí)际(jì)情(qíng)况出发完善(shàn)政策(cè)。充分考(kǎo)虑到不同社(shè)会群(qún)体的(de)不(bù)同情况(kuàng)，有针(zhēn)对性地满足居民刚(gāng)性和改善性需(xū)求(qiú)，把尊重市场规律和满(mǎn)足(zú)居(jū)民需求有(yǒu)机(jī)结合好。

　　继富阳区之后，杭州多(duō)个市辖区陆续放宽限购(gòu)政策。目前，钱塘区(qū)、临平区全(quán)域限(xiàn)购放宽，外地户籍(jí)只(zhǐ)需1个月社保即(jí)可购买(mǎi)新房或二(èr)手房，本地户籍无需社保，购(gòu)买(mǎi)二套房不再(zài)受(shòu)落(luò)户满5年限制，各类家庭在限(xiàn)购(gòu)区内限购的(de)住房(fáng)总套数不变。

　　除(chú)了(le)放宽(kuān)限购，杭(háng)州(zhōu)还积极探索(suǒ)职住平衡(héng)，制(zhì)定特定区域(yù)的差别化购房政(zhèng)策，进一步(bù)缓解住房(fáng)供求矛(máo)盾。2022年11月(yuè)，杭(háng)州市住房保障和(hé)房产管理局、杭州(zhōu)城(chéng)西科创大走廊管委会联合发布《关于城西科创大走廊实施差异化购房的通知》，明确(què)在城西(xī)科创大(dà)走(zǒu)廊范围(wéi)内实施差异(yì)化购(gòu)房政策。通知要求，自(zì)政(zhèng)策发布之日起，实(shí)施范围内领取预售证的(de)新建(jiàn)商品住房项目，应提供不少于(yú)准售房源总(zǒng)套(tào)数50％的(de)房源，定向(xiàng)供应给(gěi)在实施范(fàn)围内稳定就业或落户满一定年限的“人(rén)才无(wú)房家庭”“其他(tā)无房(fáng)家庭”和“其他家(jiā)庭”三类购(gòu)房家庭。

　　随着政策优化(huà)调整，杭州楼市呈现成交量(liàng)增多、价(jià)格企稳的(de)回暖迹象。今年(nián)一季度，杭州市区共出让28宗涉(shè)宅地块，金额416.6亿(yì)元(yuán)，位(wèi)列(liè)一季度(dù)全国(guó)城市(shì)市本(běn)级涉宅用地出让金第一位(wèi)；平均楼面价18286元(yuán)/㎡，平均(jūn)溢价(jià)率9.95％，各项指(zhǐ)标(biāo)居全国前列；二手房市(shì)场(chǎng)回暖明显(xiǎn)，杭州市(shì)区（不(bù)含富(fù)阳(yáng)、临安）共计成(chéng)交二手住宅16634套(tào)，环(huán)比上涨57.3％，同(tón过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子g)比上涨95.0％。

　　“杭(háng)州将持续优化房地产调控(kòng)措施，积极(jí)促进房地产(chǎn)市场(chǎng)企(qǐ)稳回升。同时(shí)将进一步改善预期(qī)，扩大(dà)有效(xiào)需求，发挥好金融(róng)支持作用，确保房地(dì)产市场平稳(wěn)健康发展。”王进说。

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