昔日“私募一哥”徐翔近日接受(shòu)采访时(shí)的一句(jù)“忍无可忍”，让一家去年营(yíng)收仅2亿(yì)元左右的中小房企华丽家(jiā)族(zú)吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族股(gǔ)价触及涨停，收盘报(bào)3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市值约(yuē)49.51亿(yì)元。

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族5月(yuè)16日股(gǔ)价表现(xiàn)不俗，但其当前股价距离巅(diān)峰(fēng)时期仍(réng)相差(chà)甚远，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原因(yīn)之一。数据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股价与当(dāng)时相(xiāng)比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据(jù)媒(méi)体报道，因(yīn)对华丽家族基(jī)本面不满意，并(bìng)有意向公司提名新董(dǒng)事，以(yǐ)监督华丽家族向新兴高科(kē)技行业(yè)转型(xíng)发展，进而稳定公司基(jī)本面及股价，徐(xú)翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽家(jiā)族方面采纳。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司将于5月17日(rì)召开股东大会，从目前(qián)公(gōng)布的董(dǒng)事会议案来看，并(bìng)未(wèi)新增相关临(lín)时提(tí)案。最终徐翔向华丽家族提名新董事的议案，会(huì)否(fǒu)在5月17日(rì)股东大会(huì)上(shàng)进行审议，答案仍有待于股东(dōng)会上披露。

　　一季度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽(lì)家族由上海南江企业(yè)发展有限(xiàn)公(gōng)司(sī)（南江集团前身）和(hé)四位自然人，于2001年1月投资设立，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智科(kē)技股(gǔ)份(fèn)有限公司，华丽家族2008年实(shí)现上(shàng)市，公司(sī)核心业(yè)务为住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族(zú)股(gǔ)价表现(xiàn)相对应的是，近几年其(qí)地产主(zhǔ)营业务的发展(zhǎn)并不突(tū)出。

　　“华丽家族近(jìn)些年业务规模没有(yǒu)做起来，发展(zhǎn)得一般。目前华(huá)丽家族在上海没有(yǒu)项目，项(xiàng)目集中在(zài)苏州和遵(zūn)义(yì)。”同策研(yán)究(jiū)院研(yán)究总监宋红卫(wèi)称(chēng)。

　　宋红卫(wèi)进(jìn)一步称(chēng)，华丽家族也有意在上海拿(ná)地(dì)，但一直(zhí)未拿到合适地块。究(jiū)其原因，一方面是上海拿(ná)地资(zī)金(jīn)压力较大，另一方面是上海(hǎi)对(duì)开发商(shāng)的能力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土(tǔ)拍中，华丽家(jiā)族亦(yì)有报名。在静安区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参(cān)拍资格(gé)，但最终不敌越(yuè)秀(xiù)地产，并未有所收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽家族而言(yán)，未来还(hái)想(xiǎng)走规模之路很难行得(dé)通，只能做(zuò)单个项(xiàng)目以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族(zú)营(yíng)业收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签(qiān)约面积300平方(fāng)米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约(yuē)金(jīn)额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其营收(shōu)同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于上(shàng)市公司股东的净利(lì)润亏损1246.75万元(yuán)，同(tóng)比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万(wàn)平方米，包含苏州(zhōu)项目待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，以(yǐ)及遵义项目待开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不(bù)务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司(sī)发展，其有过多次“不(bù)务正(zhèng)业”的转型经(jīng)历，这或是导致其主营业务规(guī)模并(bìng)未有较(jiào)大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间(jiān)，华丽家(jiā)族不仅投资了(le)生物医(yī)药(yào)企业，还涉(shè)足了实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。2014年(nián)更是宣布“去房地产化”康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里，跨(kuà)界投(tóu)资(zī)了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通(tōng)过非公开发行股票募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行价(jià)格定增4.76亿股(gǔ)，募资(zī)26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上(shàng)海(hǎi)泽熙(xī)增(zēng)煦成为(wèi)华丽家族(zú)非公开(kāi)发(fā)行(xíng)股(gǔ)票最(zuì)大认购户(hù)，认购上限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收购(gòu)了华泰(tài)长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份，并(bìng)入股厦门国际(jì)银行(xíng)股份有限(xiàn)公司。正是在这一年(nián)，华丽家族股价迎来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股票(piào)复牌(pái)后，连续(xù)13个一字(zì)涨停板，至5月28日股(gǔ)价升(shēng)至30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨了(le)350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过(guò)6倍，持有股票的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族(zú)高(gāo)股价(jià)未能持(chí)续太久。徐翔入(rù)狱后，该公(gōng)司股价逐(zhú)渐下跌，华(huá)丽家族也成为徐翔“概念(niàn)股(gǔ)”市值缩水最多(duō)的(de)股票(piào)。截(jié)至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦持有(yǒu)的华丽(lì)家(jiā)族康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里(zú)股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此(cǐ)后，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的跨(kuà)界(jiè)的业务(wù)也并未有较(jiào)大起色。2019年3月26日，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作，上交所对该公司(sī)及有关责任人下达了通报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除了(le)去年将华(huá)泰(tài)长城期货(huò)40％股份(fèn)出售给华(huá)泰证券(quàn)，华(huá)丽(lì)家族在资本(běn)市场一直较为低调。

　　业内认为，如果不是(shì)徐翔归(guī)来后(hòu)展开一系(xì)列动作，华丽家族(zú)未必会受到如此(cǐ)高(gāo)的(de)关注度。而对华丽家族来说，未来能否实现华丽转身，仍存(cún)在不小(xiǎo)的(de)疑(yí)问。

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