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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 通胀破100%仍未减速!这一国央行再次祭出300基点的加息

  当地时(shí)间周四(4月20日),阿根廷中央银行宣布将基准(zhǔn)利率由78%上调至81%,加(jiā)息幅度达(dá)300个基(jī)点,高于(yú)此前市场预期的200个基点。

  这是阿根廷央行今年第二次大幅加息(xī),今年3月,该行也同样(yàng)加息了300个基(jī)点,将(jiāng)基准利率(lǜ)从75%上调(diào)至(zh2024年房价会继续下跌吗ì)78%。而在去(qù)年,这家央行也已经(jīng)经历(lì)了多次加息,总幅(fú)度达到了(le)3700个基点(diǎn)。

  阿根廷央行在周四的声明中表示,此次加息主要是(shì)由于3月该国通胀加(jiā)剧,央行未来将继续监测物价(jià)水(shuǐ)平、外汇市(shì)场和货币总量变化,以对利率政策做出进一步(bù)调整。

  阿(ā)根廷通胀还在加(jiā)速

  此前(qián)财联(lián)社曾提到,由(yóu)于基数效应的影响,全球大多数(shù)经济体的通胀数据在3月普遍(biàn)出现了较大幅(fú)度(dù)的回落(luò),但阿根廷并不在其中。

  上周公(gōng)布的数据显示,阿根廷3月环比通(tōng)胀率(lǜ)为7.7%,是(shì)近20年(nián)来的(de)最高(gāo)环(huán)比增速;同(tóng)比(bǐ)通(tōng)胀率达104.3%。

  根据通胀报告,在各(gè)类商品和服务中,餐厅酒店消费、服装鞋履和烟酒(jiǔ)等(děng)同比价格变化最大(dà),涨幅均(jūn)超过(guò)100%;通(tōng)信(xìn)、教(jiào)育和交(jiāo)通运输等(děng)方面价格波动相对较小(xiǎo)。

  通(tōng)胀报告发布当天,阿(ā)根(gēn)廷总统府(fǔ)发(fā)言(yán)人加(jiā)芙列拉·塞鲁蒂表示(shì),3月通胀严重主要原因包括国际大宗商品(pǐn)价格受俄乌冲突(tū)影响上涨以及今年(nián)初阿根廷发(fā)生严重旱(hàn)灾(zāi)等。

  另一项市场预(yù)期调查报(bào)告还显示,2023年阿根(gēn)廷通胀率将达110%,而(ér)摩根(gēn)大2024年房价会继续下跌吗通认为这一数字(zì)可能会达到130%。

  阿(ā)根廷经济怎么了?

  作为一(yī)个全球性的农业生产大国,阿根廷在(zài)近一年遭遇了历史性的干旱。有(yǒu)媒体报道称,在截至(zhì)3月(yuè)的一年时间(jiān)里(lǐ),粮食(shí)主产区的(de)累计降雨量较往年正常值低了约50%,大豆、小(xiǎo)麦和玉米等主要农作物不(bù)仅产量大幅下降(jiàng),而(ér)且质量堪忧(yōu)。

  经济学家(jiā)预计,粮食歉收给阿根廷造成(chéng)的总损失(shī)约为(wèi)200亿美元,几乎相(xiāng)当(dāng)于该国GDP的3%。

  有(yǒu)分析指出,农作物是阿根廷的主(zhǔ)要出口(kǒu)产品,也是重要(yào)的(de)创(chuàng)汇途(tú)径。如今农作物产量堪忧,也会让该国的(de)通(tōng)胀压力和(hé)外(wài)债(zhài)风险进(jìn)一步加剧。

  除了农作物,阿根廷今年(nián)还爆(bào)发了禽流感疫情。为了防止疫情(qíng)扩散,政府下令扑杀禽类,另外伴随着禽(qín)类饲料的大(dà)幅(fú)减产(chǎn),这个全(quán)球(qiú)第八大禽产品(pǐn)出(chū)口(kǒu)国的鸡蛋价格(gé)在上(shàng)月一度(dù)涨价40%,持(chí)续助(zhù)长高通胀。

  “借新债还旧(jiù)债(zhài)”

  财联社去年在阿(ā)根廷(tíng)央行一(yī)次(cì)性加息950个基点的时候提到(dào),饱受债务困(kùn)扰的阿根廷至今仍是IMF最(zuì)大债(zhài)务国之一,由于长期处于“借新债还旧(jiù)债”的困境(jìng),阿根廷的经(jīng)济脆弱(ruò)性相较拉美其(qí)他国家(jiā)更加凸显。

  上(shàng)月,惠誉国际(jì)信用(yòng)评级有限公司(sī)将阿根廷美元计价(jià)债务(wù)评级(jí)下调了两级(jí),从“CCC-”降至“C”,略高于(yú)违约(yuē)水平,同时维持以(yǐ)阿根廷比(bǐ)索发(fā)行的(de)债务评级。

  据了解,阿根廷第二季度面临着370亿美(měi)元的债务(wù)到期。若未(wèi)能展期偿还(hái)债务(wù),阿政府将不得不印钞还债,届时或将进(jìn)一(yī)步推高其国内的通胀水平。

  本月早些(xiē)时候,阿根廷与七个(gè)主要(yào)债权国逐一签署双边债务重(zhòng)组协议(yì),将偿(cháng)还这些国(guó)家债务(wù)的还债(zhài)期限延长至2028年,协(xié)议(yì)还放宽(kuān)了对(duì)阿私营企业获(huò)得外国贷(dài)款和投资的限制(zhì),部分缓解(jiě)了(le2024年房价会继续下跌吗)外债压(yā)力(lì)。

  阿总统(tǒng)宣布不(bù)参(cān)加(jiā)今年总统(tǒng)选举

  据央视新闻报道,阿根廷(tíng)总(zǒng)统阿尔韦(wéi)托·费(fèi)尔(ěr)南德斯周五(4月21日)通过其个人社交媒体账(zhàng)号宣布(bù),他不会参加(jiā)今年10月举行的(de)总(zǒng)统大选。

  目前,阿(ā)根(gēn)廷执政联盟“全民阵线”尚未确定其总统(tǒng)候选人,现任副总统、前总统(tǒng)克里(lǐ)斯蒂娜曾公开表(biǎo)示不会参选。而在主要反对派中,前总统马(mǎ)克里在3月(yuè)份(fèn)宣布他不会成为候(hòu)选(xuǎn)人。

  阿(ā)根(gēn)廷总统选举(jǔ)将(jiāng)于10月22日(rì)举行(xíng),8月13日(rì)将举行(xíng)全民强制参加(jiā)的初选(xuǎn)。如未(wèi)有候(hòu)选人在第一轮选(xuǎn)举中得票过半数,将于11月19日举行第二(èr)轮选举(jǔ)。

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