4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下(北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？xià)一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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