4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么(me)？根(gēn)据《不(七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权(quán)；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研究(jiū)中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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