4月25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(y一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币ǒu)权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地(dì)产税的征收更(gèng)近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际(jì)情况(kuàng)。

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