5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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