今(jīn)天给各位分享税(shuì)法怎么规定的(de)土地税，其中也会对税法怎么规定土地税(shuì)征收进行解(jiě)释(shì) ，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、什么是土地使用(yòng)税?如何(hé)征收和如何计算?
• 2 、商业地土地使(shǐ)用税税率是如何规定的(de)
• 3、土地使用税(shuì)征收标(biāo)准(zhǔn)
• 4、土(tǔ)增税征收的标准
• 5 、土地(dì)税如何计算(suàn)

什么是土地使用(yòng)税?如何征收和如何计算?

1、法律主观：土地有 土(tǔ)地使用(yòng)税 还有 土地增值税(shuì) ，土地使用税是(shì)根据使用土地的面积及所在地区(qū)的(de)单位面积的(de)税(shuì)额计(jì)算全(quán)年(nián)税额(é)，按月交(jiāo)纳 。土地使用税是(shì)先交纳(nà)，后使(shǐ)用 ，就是在月初交当(dāng)月的税(shuì)。

2、在城市 、县城、建制镇(zhèn)、工矿区范围内使用土地的(de)单位和(hé)个人，为城镇土(tǔ)地使用税的纳税人，以纳税(shuì)人实际(jì)占用的土地(dì)面积为计(jì)税依据 ，依照规定税(shuì)额(é)计算征收。

3 、土地使用(yòng)税计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单(dān)位税额，土(tǔ)地使用税是对使用土地的单位(wèi)和个人(rén)，按使用的土地面积定(dìng)额征收的税 。

4、土地使(shǐ)用税的征税范围是城(chéng)市、县城(chéng)、建制(zhì)镇 、工矿区(qū)等。城市指的是国务院批准的市，包含了市区(qū)和郊区。

5、土地使用税(shuì) ，是指在(zài)城(chéng)市、县城 、建制镇、工矿区范围内使用土(tǔ)地(dì)的(de)单位和个人，自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查以实际占用(yòng)的土地(dì)面积(jī)为计税依(yī)据(jù)，依照(zhào)规定由土地(dì)所(suǒ)在(zài)地的税务机关征收的一种税赋 。

商业地(dì)土(tǔ)地使用税税率是如何规定(dìng)的

二(èr) ，地产税依标准(zhǔn)地价(jià)按年(nián)计征，税率为(wèi)百分之一点五。 三，标准房(fáng)价与标准地价不易(yì)划分(fēn)之(zhī)城(chéng)市 ，得暂依(yī)标准房地(dì)价(jià)合并按年计征，税率为百分之(zhī)一点(diǎn)五。

举个(gè)例(lì)子来说，某城市规定商(shāng)业用地的(de)税率为0.8% ，而住宅用(yòng)地的税(shuì)率为0.4% 。如果某(mǒu)个商业用地(dì)的实际使用面积为10000平方米(mǐ)，那么(me)应该缴纳的(de)土地使(shǐ)用税(shuì)就是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税(shuì)采用定额(é)税率，即采(cǎi)用有(yǒu)幅(fú)度的差别税额。按大、中 、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定(dìng)每平方米城镇土地使用(yòng)税(shuì)年应纳税额。

土地(dì)使用税计税(shuì)依(yī)据是应纳(nà)土地使用(yòng)税(shuì)税人(rén)实际占用(yòng)的(de)土(tǔ)地面积×土地使用税每平方米(mǐ)年税额 。《中华人民共和(hé)国(guó)城(chéng)镇土地(dì)使用税暂行条例》中(zhōng)规定 ，土(tǔ)地使(shǐ)用税以纳(nà)税人(rén)实际占用(yòng)的土地面积为计税依据，依照规定税(shuì)额计算征收(shōu)。

土地使(shǐ)用税征收(shōu)标(biāo)准(zhǔn)

城镇(zhèn)土地使用税采用定额税(shuì)率(lǜ)，即(jí)采用有幅度的差(chà)别(bié)税额，按大(dà) 、中、小(xiǎo)城市(shì)和县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规定每(měi)平方米土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税年应(yīng)纳税额。具体(tǐ)标(biāo)准如下：大(dà)城市(shì)5元至(zhì)30元 。中等城(chéng)市2元至24元(yuán)。

法律分析：土(tǔ)地使用(yòng)税征收标准是：土地使用(yòng)税年税额大城市每平(píng)方(fāng)米一块五至三十元；中(zhōng)等城(chéng)市每平方米一块二(èr)至二(èr)十四元；小城市每平方(fāng)米九毛至十(shí)八元；县(xiàn)城、建制镇(zhèn)、工矿区每(měi)平方(fāng)米六毛至(zhì)十二元。

一(yī)般规定每平方米的年税额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中(zhōng)等城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区(qū)为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车(chē)船使(shǐ)用税和城镇土地使(shǐ)用(自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查yòng)税均采取按年征收，分期交纳的方法(fǎ)。

土增税征收的标准(zhǔn)

1、住宅用(yòng)地：如果居民(mín)购买的(de)是自住住宅用地，且之前并未(wèi)获(huò)得过宅(zhái)基(jī)地的 ，土地增值税的(de)征(zhēng)收标准为按土地增值(zhí)的50%税(shuì)率征收(shōu)。非住宅用地：2018年之前的土地转让，土地(dì)增值(zhí)税(shuì)的(de)征收标准为(wèi)按(àn)土地增值的30%税率征收 。

2 、土地(dì)增(zēng)值税(shuì)的征收(shōu)方式：核定征收，按照(zhào)转让(ràng)二手房交易价格全额的(de)1%征收率征(zhēng)收(shōu) ，这(zhè)种模(mó)式类似于目前(qián)的个人(rén)所得税征收方(fāng)式。如成(chéng)交价为50万元，土(tǔ)地增(zēng)值税应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期限办理清(qīng)算(suàn)手(shǒu)续，经税务机关限期清算(suàn) ，逾期(qī)仍不清算的；申报(bào)的计税(shuì)依据明(míng)显偏低(dī)，又无正当理由的 。

4、土地增值税是(shì)按照(zhào)增值(zhí)率计(jì)征的，不(bù)是固(gù)定(dìng)的税率。《土地(dì)增值税暂行条例》第七(qī)条(tiáo)土地(dì)增值税实行四级超(chāo)率累进税率：增值额未(wèi)超过扣除项目(mù)金额50％的部分(fēn) ，税(shuì)率为30％。

5 、不得(dé)低于5%。《中华人(rén)民(mín)共和国土地增值税暂行条例》规(guī)定(dìng)，土地增值税核定征(zhēng)收率是不得(dé)低(dī)于5%，土地(dì)增值税(shuì)实行四级超率累进税率(lǜ)，其中增(zēng)值额未超过(guò)扣除(chú)项目(mù)金(jīn)额50%的(de)部(bù)分(fēn) ，税率为(wèi)30% 。

6、号)规(guī)定，个人转让非住宅类(lèi)的旧房(fáng)及建筑(zhù)物，既没(méi)有(yǒu)计算增值额(é)的(de)扣除(chú)项目的评估价格 ，又(yòu)不能提供(gōng)购(gòu)房发票的，税务机关可以实行核定征收，核(hé)定(dìng)征(zhēng)收率为5%。应纳(nà)税额=转让房地产取(qǔ)得的收人(不含(hán)增值税(shuì))x核(hé)定征收(shōu)率(5%)。

土地税如何计算

1、计算公式如下(xià)：应纳城镇土地使(shǐ)用税额=应税土地的实际(jì)占用面积x适用单位税额 。城(chéng)镇土地使用税采用定额税(shuì)率(lǜ) ，即采有幅(fú)度的差(chà)别税额，按(àn)大 、中、小城(chéng)市和县城、建制镇 、工矿区分别规定每(měi)平(píng)方(fāng)米土地使用税年应(yīng)纳(nà)税额。

2、其计算(suàn)公(gōng)式如下(xià)：应纳城(chéng)镇土(tǔ)地使用税额=应(yīng)税土地的(de)实际占(zhàn)用面积×适用单位税(shuì)额。

3、土(tǔ)地使用税计算公式为，全年应纳税额=实际(jì)占用(yòng)应税土地面积（平(píng)方米(mǐ)）*适(shì)用税(shuì)额 ，即土(tǔ)地使用税(shuì)通过纳税人(rén)实际占用的土地面积乘以该土(tǔ)地所在(zài)地段的适用税额计算得(dé)出 。

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