今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目(m千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境ù)处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租(zū)金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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