今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候宁波慈溪的邮编是多少 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机宁波慈溪的邮编是多少构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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