5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前(跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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