财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意(yì)债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计(jì)业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居(jū)民(mín)收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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