5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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