刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月ng>全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改革实(shí)施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月>

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前(qián)全(quán)国(guó)有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供(gōng)各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和(hé)利(lì)用等(děng)都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地(dì伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月)产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不(bù)动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等(děng)），评(píng)估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

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