5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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