金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十(shí)大和(hé)中央(yāng)经济(jì)工作会(huì)议精神(shén)，按照《国(guó)务院办(bàn)公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效投资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安(ān)排(pái)，证(zhè生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写ng)监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关注事(shì)项，强化信息披露要(yào)求，明确产业(yè)园区、收费公路(lù)两大(dà)类资产的审核和(hé)信息披露(lù)标(biāo)准，提高(gāo)成熟类(lèi)型资(zī)产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化(huà)原则，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的(de)审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一(yī)是(shì)深(shēn)入总结试点经验，明确产品设(sh生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写è)计、项目审核和信息(xī)披露(lù)要求(qiú)，促进形成(chéng)市场共识，进一(yī)步(bù)提高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等(děng)大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的(de)审核(hé)关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会(huì)将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研(yán)究(jiū)制定出台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大(dà)类资产审核及信息披(pī)露规则(zé)，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步(bù)强(qiáng)化市场(chǎng)监管和投资者保护机(jī)制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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