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美团的肯德基会员卡收费吗多少钱肯德基办会员要钱吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决(jué)。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会(huì)希望其(qí)股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评(píng)论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩(suō)水18个(gè)亿(yì)！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了股神(shén) 牵出多(duō)起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在美团的肯德基会员卡收费吗多少钱肯德基办会员要钱吗(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发和收并购。美团的肯德基会员卡收费吗多少钱肯德基办会员要钱吗

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是(shì)带人(rén)套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估(gū)值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

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