5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20many的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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