金(jīn)融界5月16日(rì)消息 国(guó)家统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开(kāi)发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房(fáng)地(dì)产开发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开(kāi)工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万平(píng)方(fāng)米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中，国内(nèi)贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房(fáng)地产开发(fā)景(jǐng穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼)气指(zhǐ)数（简称“国房景(jǐng)气(qì)指数”）为94.78。

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