林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民(熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了mín)对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生(shēng熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了)产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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