5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金贷款额(é)度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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