金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)银行(xíng)平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市(shì)场修复的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降(jià欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效ng)低二套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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